注意！预计本月20号左右，经开区华发中央首府正式开放样板间
放眼当下，随着无锡楼市发展逐渐“商圈化”，经开区自然也不例外。
观察近10年，无锡经开区的发展轨迹，我们能发现一个特点：由北到南！
经开区楼市发展轨迹
目前，万象城商圈、海岸城商圈以及塘铁桥商圈的配套逐渐成熟，不论是教育、交通还是环境均是如此。
吴都路以南作为重点发展区域，不论是太湖国际博览中心还是南外国王学校附近都是目前重点规划的商圈。
说到这，就不得不提华发中央首府了，作为华发布局经开的重要项目，中央首府到底有何魅力呢？
华发中央首府实拍图
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情 景 回 顾
去年10月28日，华发以楼面地价14720元/㎡竞得博览中心地块，旁边就是在建的地铁4号线站点。
按照规划，项目共分成三个地块开发，其中：
- A地块规划建造2栋18F小高层住宅、2栋33F高层住宅、1栋20F住宅。
- B地块规划建造16栋27-33F高层住宅。
- C地块规划相关配套，例如体育场、商业设施等。
今天下午，笔者通过去售楼部踩盘，了解到将于本月20日左右开放样板间，并且正式开始认筹。
预计首开楼栋为1#、2#以及4#，主力面积为109-169㎡，笔者更喜欢109㎡三房两卫。
根据销售介绍，项目精装交付，自带中央空调、新风系统和地暖。
此外，精装交付标准共分为两种，分别是2000元/㎡和4000元/㎡，大家可根据自身需要进行选择。
户型面积109㎡很方正，三开间朝南且南北通透，适合想在无锡定居或者是想在无锡首改的新市民。
不过，这个项目也并不是没有缺点，与周边新房二手房价格项目，华发中央首府明显偏贵。
尤其是对比南侧的愉樾天成，在售均价为3万/㎡，也就是说华发中央首府每平足足多出了6000元。
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