起诉原房主过户房产证,房东不过户起诉会赢吗,起诉房屋过户没有房产证能过户吗（房子过户没有房本可以吗）
近期，房地产交易中的合同纷争成为了舆论关注的焦点。张某在房屋交易过程中，未完成《土地使用权证》的更名程序，造成新生屋主无法获得合法产权凭证。围绕此事，关于能否对原业主进行法律起诉以求得更名手续的问题引发了公众广泛的讨论与质疑。本文旨在深入解析这个问题。
1.起诉原房东必须具备充分证据。
依照我国现行法律，若房产交易后未能完成过户手续，原业主仍保留土地证上的所有权。因此，当诉讼临近时，原业主要果断面对，务必呈现确凿证据证实自己的土地证持有权益，如下述所示的购销合约、销售收据及税费支付记录等文件。此外，务必保证以上证据组成完善可靠的证明系列，以此维护自身权益。只有在原业主完全具备这些法律依据时，才有可能在庭审结果中赢得胜利。
2.法院判决会考虑双方意愿。
在此类纠纷案件中，审判机关重点考量双方的主观意图；如原房东能够证明新业主在购房之时已获知版权未转移至其名下，或者二者于交易期间达成了相关约定，法庭便有可能禁止新业主提出对原房东的申诉；反之，如果新业主能够证明原房东故意隐瞒版权归属情况，或者在交易时期两者均未违反合同规定，法院便有望为新业主提供上诉支持。
3.寻求和解可能是解决纠纷的最佳方式。
无论是原业主还是新屋主，都要明白持久的诉讼并非解决冲突的最佳方式。对于双方来说，积极寻求妥协才是最好的纠纷解决途径。通过多番沟通，达成共识，共同完成产权变更，并根据协商结果签订具体协议以保护各方利益。此外，为加强纠纷解决效果，还可以考虑邀请专业律师参与调解工作，并制定合理的赔偿策略。只有通过和解，才能充分平衡双方利益，实现共赢局面。
总的说来，在处理此类纠纷时，必须依章行事，尊重合同条款，充分考虑各方需求。无论是业主还是租户，都应当用理性的方式解决矛盾，实现最佳结局。唯有通过公正、合法的手段解决纠纷，才能维护社会和谐稳定，保障众人正当权益。
本文深度探讨了关于原房东未履行过户土地使用权的法律诉讼问题，期望对广大读者有所助益。
